第252章：恐慌[2/2页]

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    亿的大财团，不等于流动资金就有多么多。现如今的大多数的公司都是借鸡下蛋，所谓的阶级下的自然而然是用银行的钱来完成自己创业的目标。这种现象几乎在每一个人手中都在运营，只要把银行这一块运作妥当。那么哪怕自己手中一分钱没有，也可以创造一个百亿的辉煌。

    所以任何一个集团都会存在着一种负债率，所谓的负债率，就是你本身公司的价值，加上你本身公司现在外欠的资金。就拿万盛集团而言，万盛集团总资产大概能有300多亿。当然，这300多亿指的是总资产。就像现在万盛集团现在正有料楼盘正在同时开发建设。

    包括青城大厦，刚刚筹建成功。然而想要得到自己的资金回笼，需要他把青城大厦出租租赁出去，并且把其他的两个小区完全卖出去，这样他才可以做到真正的收资金收回。可是不管是青城大厦，还是他另外的两块小区，事实上都是欠着银行一大笔的钱。

    当然，如果要是没有楚三宝在后面给他们捣乱的话。凭借新城大厦的主体，一年就是一笔不小的费用。而这笔资金也完全可以解决，银行的一部分债务。同时可以根据现如今青城大厦的流水项目继续向银行申请贷款。因为现如今青城大厦坐立在这里，这就相当于一个稳定的摇钱树。

    至于另外两个小区也是，只要小区建设完毕之后，或者是在建设到一部分情况的时候就可以开始预售。进行这种预售，同时可以省回一大笔资金。即使是把，银行的钱在完全还清，他们依然还有很大的富裕。更何况这其中有一点，整个公司的运营情况，几乎全都是通过某一个银行在运营。

    如此一来，大笔的流水，对于银行来说也是一个相当大的蛋糕。但是这前提，所有的一切都建立在万盛正常运转的情况下，可是现如今，当外省的资金出现肚子裂的现象的时候，银行也不得不多做，他想。要知道万胜原本只有300亿的固定资产，可是现如今欠银行的利率已经达到了200个亿。

    当然就200个亿，并不是仅仅出自于同一个银行。但这又有什么区别呢。按照风险评估，任何一家集团的负债率，一旦是超过自己本身的50%以上，那么这场这家集团，哪怕它再大，一旦遇到一些金融风暴瞬间有可能就会倒闭。当年美国的华尔街那么多站在世界巅峰的大佬，不正是这个原因吗？

    万千秋恼怒归恼怒，但是他知道银行的人自己还真得罪不起。这么多年，刚刚和银行建立的这一丁点的联系，他也不想就这样破坏，公司总是要继续发展历史的车轮不会因为自己出现一丝毫的症状，而就此停歇。所以等他的这次灾难度过去之后，还是有继续和银行打交道的。

    所以现在即使是对着马行长，他相当的不耐。也不得不压着性子和对方攀谈。只可惜这马行长是一丁点儿面子都不给：

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